Советы по приёмке квартиры и подписанию документов!

Уважаемые соседи!

При выдаче ключей вам будут навязывать подписание договора с кабальными тарифами, более чем в два раза превышающими муниципальный тариф 26,8 р/м2, своего председателя и дополнительные необязательные услуги!

Призываем по вопросам тарифов и выбора председателя голосовать ПРОТИВ, договоры никакие НЕ ПОДПИСЫВАТЬ.

Назначим сами адекватные тарифы и свой совет дома!

Вместе с подписанием передаточного акта Вам будет предложено подписать:

1. Акт о передаче комплекта ключей;

2. Акт ввода приборов учёта (счётчиков) в эксплуатацию с начальными показаниями счётчиков;

3. Акт осмотра квартиры и оборудования в квартире, в котором можно указать все выявленные замечания (если Вы не зафиксируете замечания к отделке в акте осмотра, в дальнейшем Вы не сможете требовать от застройщика их устранения или возмещения ущерба);

4. Договор возмездного оказания услуг на обслуживание систем безопасности (домофон) (3,01 рублей за 1 кв.м. в месяц) и другие договоры оказания ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ услуг:

  • - содержание придомовой территории (7,59 рублей за 1 кв.м. в месяц)
  • - обеспечение безопасности (7,58 рублей за 1 кв.м. в месяц)
  • - вывоз строительного мусора (единоразовый платеж в размере 149 руб. за 1 кв.м. в месяц для квартир с отделкой и 249 руб. за 1 кв.м. в месяц для квартир без отделки.)

5. Договор управления многоквартирным домом с тарифами

Обращаем внимание, что Вы НЕ ОБЯЗАНЫ сразу подписывать этот договор, а можете забрать его на ознакомление. Это не повлияет на получение ключей.

Если в офисе заселения Вас шантажируют, что не выдадут ключи, пока не подпишете договор с управляющей компанией, сообщите ФИО этого менеджера по тел. 8-903-551-51-51 и требуйте позвать руководителя! Подписав договор, Вы согласитесь тем самым с тарифами, указанными в нём!

6.Решение собственника помещения в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование на общем собрании собственников помещений, расположенных по адресу: г.Москва, ул.Поляны, д.5А, корп.3 (далее - Решение).

Согласно п.1 и п.2 Решения застройщик предлагает выбрать председателем, секретарём собрания и членом счётной палаты собственника квартиры 382, которым является ООО «Мортон РСО» (а от ООО «Мортон» выступает Рублёв В.Ю., действующий по доверенности).

Согласно п.5 Решения застройщик предлагает утвердить плату за содержание помещений в размере 45,99 рублей + 7,59 рублей за содержание придомовой территории, тогда как утвержденный Правительством тариф составляет 26,80 рублей и уже включает содержание придомовой территории!!! (https://www.mos.ru/authority/documents/doc/40123220/)

Просим Вас проголосовать ✖ ПРОТИВ ✖ вопросов 1, 2, 5, 12, 13, 15 в вышеупомянутом решении для дальнейшей возможности рассмотрения вопроса о снижении тарифов. За остальные пункты Вы можете голосовать на своё усмотрение.

НЕ ЗАБУДЬТЕ ПОЛУЧИТЬ В ОФИСЕ ЗАСЕЛЕНИЯ:

  • - терморегуляторы на каждую батарею
  • - паспорта на счётчики воды

Новости

Началась выдача ключей в 3-м корпусе!

С 23 ноября 2019 года открылась запись на получение ключей в третьем строительном корпусе ЖК «Столичные поляны» (г.Москва, ул.Поляны, д.5А, корп.4). Поздравляем дольщиков!

Перенесены сроки заселения по первому корпусу

Во второй раз перенесены сроки заселения: теперь ожидаем приглашение на получение ключей в срок с 10.01.2020 до 30.04.2020.

Комплект документов для направления жалоб дольщиками!

Уважаемые соседи!

Выкладываем комплект документов для направления жалоб дольщиками/собственниками корпуса Поляны, 5Ак3 на проводимое ОСС, инструкция прилагается.

Чем больше будет жалоб, тем лучше нас заметят, а УК придется всё делать как надо, а не как ей удобно.

Комплект для направления жалоб дольщиками/собственниками других корпусов будет выложен позднее.

Собрание с Управляющей компанией 13.11.2019

13 ноября состоялось собрание с представителями УК «ПИК-Комфорт». Обоснования завышенных тарифов УК не дает, от конструктивного диалога уходит. На текущий момент кворум не набран, до 14 декабря продлится заочное голосование, еще есть возможность отстоять наши права, не принимая условия УК!

Направлены жалобы на неправомерные действия УК «ПИК-Комфорт»

Уведомляем о том, что инициативная группа дольщиков ЖК «Столичные поляны» 13 ноября подготовила и направила жалобы на действия застройщика ООО «МОРТОН-РСО» и управляющей компании ООО «ПИК-Комфорт».